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        河北:各市年底前至少建成1個公租房智慧小區

        文章作者:rdywn 上傳更新:2020-08-25

        7月30日,省保障性安居工程領導小組辦公室印發《河北省公租房小區智能管理指南(試行)》,同時要求各市加快、做好公租房智慧小區建設,每市年底前至少建成1個公租房智慧小區。

            《河北省公租房小區智能管理指南(試行)》(以下簡稱《指南》)包括安防管理、小區服務、大數據分析、信息安全等方面內容,為各市加強公租房智能管理、做好公租房智慧小區建設提供了全面指導。

            安防管理方面,《指南》提出,公租房小區應將人力防范、實體防范、電子防范等手段有機結合,通過科學的規劃、設計、施工、運行及維護,滿足住房保障管理部門、物業公司和居民要求。如人員出入管理,小區門口或樓宇單元門口的入口和出口方向應設置人臉識別、虹膜識別、刷身份證、掃碼通行等一種或一種以上方式組合的門禁管理系統,系統應實現對小區內常住人員、常訪人員、物業工作人員出入權限、出入時段的管控。系統應智能監控強行闖入、非法破壞公共設施、門禁長時間未關閉等信息并發出警報。

            另外,安防管理應能夠智能篩選一定時期內未出現的常住人員,輔助工作人員核查公租房空置或孤寡老人發生意外等特殊情況;應能夠智能篩選頻繁出現的陌生人員,輔助工作人員排查可疑轉租轉借人員或潛在威脅小區安全的可疑人員;應對租金欠繳人員、合同到期人員進行識別,輔助工作人員及時上門進行租金收繳或清退。

            《指南》對公租房小區的視頻監控、樓宇對講、應急設施建設、電梯維護維修也提出了相關指導。

            小區服務方面,《指南》提出小區內應建立統一的智能充電裝置,為充電型交通工具(如:電動車、電動汽車)提供充電服務,設備采用壁掛或落地安裝方式,可集語音播報、漏電保護、計費計量、遠程通信等功能于一體。

            小區應具備網絡報事報修功能,物業人員接通知后在規定時限內解決問題,為居民生活提供便利服務。有條件的小區可對水、電力、燃氣、消防通道等進行實時智能監測,及時上報異常情況,工作人員應根據設備使用情況及時維護維修。

            有條件的小區可建設健康小屋,也可適當拓展智慧養老、智慧康復、智慧商圈、智慧停車管理等服務功能。

            大數據分析方面,《指南》指出公租房小區智能管理系統應具備人員通行數據分析、房源使用情況分析、車輛通行數據分析、物業管理情況分析、設備使用數據分析等功能,為實現公租房小區精準管理提供支撐。例如:宜以列表形式展示公租房小區所有人員通行記錄,分析小區人員進出規律,自動發現小區內未登記人員通行信息并進行預警,提醒工作人員對預警信息進行核實;應實現常住人員生物識別信息、身份信息、所租住房屋信息有效綁定;宜自動記錄車輛通行時間和車牌信息等數據,可為車輛檢索提供便利服務等。

            可建設統一設備運維平臺,采用通用接口,對水、電力、燃氣及消防安防系統出具實時統計報表,智能監測設備運行、維護、更換狀態。

         來源:河北省住建廳網站

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